Как снять квартиру в Сербии

В Белграде около 90% квартир сдают через агентства, цены в евро. В первый месяц готовьте около 250% месячной аренды: аренда + депозит 100% + комиссия агентства 50%. Главное — заранее договориться с хозяином о белом картоне и документах для ВНЖ.

Для кого
Ищущим жильё на долгий срок
Стоимость
Первый платёж ≈ 2,5 месячной аренды
Проверено
01.10.2026
Важно

Сверяйте действующие правила с официальным источником: требования меняются.

Документы

  • Для ВНЖ и картона от хозяина: изъява или договор, копия ID-карты, документ о собственности

Шаг за шагом

Сделано 0 из 7

Отметки сохраняются в этом браузере и видны в «Моём плане».

Важно · Где чаще всего ошибаются
  • Airbnb без белого картона = визаран
  • Первый год нерезидент не может переводить с сербской карты на чужую карту — обсудите способ оплаты
  • Квартиры часто сдают без посуды и мелкой техники
  • Центральное отопление (CG) оплачивается круглый год, а не только зимой

Частые вопросы

Какие районы смотреть?

Центр (Врачар, Стари-Град, Дорчол), новые комплексы Нового Белграда, Белград на воде. Дешевле — Нови-Сад и Ниш.

Что значат сокращения в объявлениях?

Stan — квартира, Garsonjera — студия, Dvosoban — двушка, Namešten — с мебелью, PR — первый этаж, PTK — мансарда, CG — центральное отопление, TA — термоаккумуляционная печь.

Есть ли сайты без комиссии?

CityExpert работает без комиссии агентства.

Спросить по этой инструкции

Помощник отвечает только по материалам портала и не заменяет юриста или врача. Цифры и сроки сверяйте с официальными источниками.

Материалы пересказаны и структурированы по партнёрскому соглашению с SRB.GUIDE. Перед подачей документов сверяйтесь с официальными источниками: правила меняются. Оригинал со скриншотами.

Помогут с этим

Специалисты →

Устарело?

Правила меняются. Если у вас всё прошло иначе, расскажите — редакция сверит и обновит инструкцию.